東京都杉並区高円寺南1丁目 「ラグゼナ東高円寺」 物件の詳細情報＆口コミ情報
物件概要
『ラグゼナ東高円寺』は、東京都杉並区高円寺南1丁目に位置し、地上7階・地下1階建てのモダンなマンションです。この物件は、都市の喧騒から少し離れた静かな環境にありながら、交通の便が非常に良いのが特徴です。周囲には多くの商業施設や公園が点在し、住環境としても非常に魅力的です。特に、東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩わずか4分という立地は、通勤や通学に便利です。
このマンションは2008年7月に建築され、デザイナーズマンションとしての独自の魅力を持っています。現代的なデザインと機能性を兼ね備えたこの物件は、特に若い世代やDINKS（共働き夫婦）に人気があります。築年数が比較的新しいため、設備も最新のものが揃っており、快適な生活を提供します。デザイン性と居住性を両立させたこのマンションは、都市生活を楽しむための理想的な選択肢です。
『ラグゼナ東高円寺』は、総戸数35戸を誇り、特に単身者やDINKS向けの多様な住戸プランが用意されています。間取りは1Rから1LDKまで幅広く、居住者のライフスタイルに応じた選択が可能です。これにより、さまざまなニーズに応えることができ、特に都市生活を求める若い世代にとって非常に魅力的な選択肢となっています。コンパクトで機能的な設計は、限られたスペースを最大限に活用することができるため、快適な生活空間を提供します。
外観はホワイトを基調とした洗練されたデザインで、特にガラスウォールのバルコニーが都会的な印象を与えています。このデザインは、周囲の環境と調和しつつも、独自の存在感を放っています。曲線を取り入れた外観は、視覚的な美しさだけでなく、居住者にとっても心地よい空間を提供します。エントランスもお洒落で、来客を迎える際にも自信を持ってお迎えできるような印象を与えます。
『ラグゼナ東高円寺』は、居住者の安全を最優先に考えたセキュリティシステムが整っています。オートロックや防犯カメラが設置されており、外部からの侵入を防ぐための対策が万全です。特に女性にとって安心して暮らせる環境が整っていることは、非常に重要なポイントです。これにより、居住者は日常生活を安心して楽しむことができ、快適な住環境が提供されています。
交通アクセス
『ラグゼナ東高円寺』は、東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩わずか4分の距離に位置しています。この駅は、都心へのアクセスが非常に便利で、特に新宿方面への通勤や通学に最適です。また、JR中央・総武線の中野駅からも徒歩15分でアクセス可能で、複数の交通手段を利用できるため、移動の選択肢が豊富です。
新宿駅までのアクセスも良好で、都心への通勤・通学が非常に便利です。新宿は東京の主要なビジネスエリアであり、ショッピングやエンターテインメントの中心地でもあります。『ラグゼナ東高円寺』から新宿駅までの距離は短く、日常的に利用する際の利便性は高いと言えます。これにより、仕事や学業の後に気軽に新宿での時間を楽しむことができます。
周辺交通の利便性も非常に高く、複数の路線が利用可能です。東京メトロ丸ノ内線の他にも、JR中央・総武線や都営大江戸線などが近隣にあり、これにより多様なルートでの移動が可能です。特に、通勤ラッシュ時でもスムーズに移動できるため、忙しいビジネスパーソンや学生にとって大きなメリットとなります。
さらに、バス利用も便利で、近くにバス停が点在しています。これにより、目的地に応じてバスを利用することができ、特に駅までのアクセスが不便な場合でも、スムーズに移動することが可能です。バス路線は多岐にわたり、周辺地域へのアクセスも容易で、日常生活において非常に役立つ交通手段となっています。
間取りと設備
ラグゼナ東高円寺では、1LDKや1SKといった多様な間取りが用意されており、特にシングルやDINKS（デュアルインカム・ノーキッズ）に最適です。これにより、居住者は自分のライフスタイルに合わせた空間を選ぶことができ、快適な生活を送ることが可能です。各部屋は機能的に設計されており、限られたスペースを最大限に活用できる工夫が施されています。
この物件は、居住者の安全を最優先に考えた設備が整っています。オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、外部からの侵入を防ぐための強固なセキュリティが確保されています。これにより、特に女性の居住者にとっても安心して生活できる環境が整っており、日常生活の中での不安を軽減することができます。
キッチンには、最新のシステムキッチンとIHコンロが完備されており、料理をする際の使い勝手が非常に良いです。これにより、料理初心者から上級者まで、誰でも快適に調理を楽しむことができます。また、IHコンロは火を使わないため、安全性が高く、掃除も簡単です。これらの設備は、現代のライフスタイルにマッチした機能性を提供しています。
ラグゼナ東高円寺のバスルームは、バスとトイレが別々に設計されており、プライバシーを重視した快適な空間が提供されています。さらに、ドラム式洗濯乾燥機が備え付けられているため、洗濯物の管理が非常に便利です。これにより、忙しい日常の中でも、効率的に家事をこなすことができ、居住者の生活の質を向上させる要素となっています。
この物件では、インターネット使用料が無料で提供されており、快適なネット環境が整っています。これにより、リモートワークやオンライン学習を行う際にも、ストレスなくインターネットを利用することができます。現代の生活において、インターネットは欠かせない要素であり、無料で利用できることは大きな魅力です。
賃料情報
ラグゼナ東高円寺の賃料は、134,000円から159,000円の範囲で設定されており、特に都心に近い立地を考慮すると、非常に競争力のある価格帯と言えます。この価格帯は、1LDKや1DKの間取りに応じて変動し、居住者のライフスタイルに合わせた選択肢を提供しています。特に、シングルやDINKS（共働き夫婦）向けの住居として人気が高く、快適な生活空間を求める方々にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件の管理費は月額10,000円で、賃料に加えて必要です。管理費には、共用部分の清掃や維持管理、セキュリティシステムの運用などが含まれており、居住者が快適に生活できる環境を保つための重要な要素です。特に、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が整っているため、安心して暮らすことができるでしょう。
ラグゼナ東高円寺では、敷金が1ヶ月分、礼金も1ヶ月分が必要です。敷金は、入居時に預ける保証金で、退去時に部屋の状態に応じて返金されることが一般的です。一方、礼金は家主への謝礼として支払われ、返金されることはありません。このような初期費用は、賃貸契約を結ぶ際に考慮すべき重要な要素であり、予算計画を立てる際には十分な注意が必要です。
ラグゼナ東高円寺では、仲介手数料が無料の物件もあり、初期費用を抑えることが可能です。これにより、引越しを考えている方々にとって、経済的な負担を軽減する大きなメリットとなります。特に、初めての賃貸契約を結ぶ方や、予算に制約のある方にとっては、仲介手数料の免除は非常に魅力的な条件です。物件選びの際には、こうした費用面も考慮することが重要です。
ラグゼナ東高円寺では、小型犬や猫の飼育が可能で、ペット相談も受け付けています。ペットと共に暮らすことができる物件は、特に動物愛好家にとって大きな魅力です。ペットを飼う際には、飼育条件や追加の敷金が必要になる場合もあるため、事前に確認しておくことが重要です。ペットと共に快適に生活できる環境が整っていることは、居住者にとって大きな安心感をもたらします。
周辺環境
『ラグゼナ東高円寺』は、東京都杉並区高円寺南1丁目に位置し、閑静な住宅街に囲まれています。この地域は、落ち着いた生活環境が魅力であり、都会の喧騒から離れた静かな暮らしを提供します。周囲には小さな公園も点在しており、住民は自然を身近に感じながら生活することができます。特に、家族連れや高齢者にとっても安心して暮らせる環境が整っています。
近隣には「こりす公園」や「和田北公園」があり、これらの公園は住民にとってリフレッシュできる貴重なスペースです。こりす公園は、遊具や広場が整備されており、子供たちが遊ぶのに最適な場所です。また、和田北公園は散策やジョギングに適した緑豊かな環境を提供しており、住民は日常的に自然を楽しむことができます。これらの公園は、地域のコミュニティ活動の場としても利用されており、住民同士の交流を促進しています。
『ラグゼナ東高円寺』の周辺には、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが多数存在します。例えば、徒歩1分の距離に「みんなのイチバ高円寺南1丁目店」があり、すぐに必要な食材や日用品を手に入れることができます。また、徒歩圏内にはドラッグストアや銀行もあり、生活に必要な施設が整っているため、非常に便利です。このような利便性は、忙しい現代人にとって大きな魅力となっています。 3
教育環境も充実しており、近隣には新渡戸文化小学校や杉並区立杉並第十小学校が徒歩圏内にあります。これにより、子供たちの通学が非常に便利で、ファミリー層にとって理想的な住環境が整っています。また、中学校も近くにあり、教育機関が揃っているため、子育て世代にとって安心感があります。地域の教育水準も高く、子供たちが健やかに成長できる環境が整っています。
医療面でも安心できる環境が整っており、徒歩10分の距離には「新渡戸記念中野総合病院」があります。この病院は、地域の医療を支える重要な施設であり、急な病気や怪我にも迅速に対応してくれます。また、周辺には他のクリニックや薬局も多く、日常的な健康管理がしやすい環境です。住民は、安心して生活を送ることができるため、特にファミリー層にとって大きなメリットとなっています。
口コミと評判
ラグゼナ東高円寺は、交通の便が非常に良い立地にあります。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」まで徒歩わずか4分というアクセスの良さは、通勤や通学において大きな利点です。また、周辺には新中野駅や中野駅もあり、複数の路線が利用可能です。これにより、都心へのアクセスもスムーズで、忙しい日常生活を送る方々にとって非常に便利な環境が整っています。 3
ラグゼナ東高円寺の周辺には、安くて美味しい飲食店が豊富に揃っています。地元の人々に愛される居酒屋やカフェ、さらには多国籍料理を提供するレストランなど、選択肢は多岐にわたります。これにより、外食を楽しむ機会が増え、食事に困ることはありません。特に、昼夜問わず賑わう飲食店街は、友人や家族との食事を楽しむ場としても最適です。 3
住みやすさに関しても、ラグゼナ東高円寺は高い評価を得ています。周辺には多くの公園が点在しており、特に蚕糸の森公園は、広々としたスペースで家族連れやペットとの散歩に最適です。また、公共施設も充実しており、図書館やコミュニティセンターなどが近くにあります。これにより、住民は日常生活を快適に過ごすことができ、地域社会とのつながりも深まります。
ラグゼナ東高円寺は、セキュリティ面でも高い評価を受けています。オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、住民は安心して暮らすことができます。特に女性や子供にとって、安全な住環境は非常に重要です。このようなセキュリティ対策が施されていることで、住民は心地よく生活できると同時に、地域全体の治安向上にも寄与しています。
ラグゼナ東高円寺では、住民同士の交流が活発で、良好なコミュニティが形成されています。定期的に開催される地域イベントや交流会は、住民が顔を合わせる機会を提供し、親睦を深める場となっています。このようなコミュニティの存在は、住民にとって心の支えとなり、安心感をもたらします。新しい住民もすぐに溶け込むことができる温かい雰囲気が魅力です。
