東京都中野区新井2丁目1-6「コインブラ」物件概要
「コインブラ」は、東京都中野区新井2丁目1-6に位置する賃貸物件で、周囲には多くの生活施設が整っています。この地域は、都市の喧騒から少し離れた落ち着いた環境でありながら、利便性も兼ね備えています。近隣には公園や商業施設が点在し、住民にとって快適な生活空間を提供しています。 1
交通アクセスは非常に便利で、JR総武線の中野駅まで徒歩6分、西武新宿線の新井薬師前駅まで徒歩13分という立地です。このため、通勤や通学においても非常に便利で、都心へのアクセスも良好です。周辺にはバス路線も充実しており、公共交通機関を利用する際の利便性が高い点も評価されています。 1
この物件は2016年に建築された3階建ての鉄筋コンクリートマンションであり、耐震性や防音性に優れています。最新の建築基準に基づいて設計されているため、地震や騒音に対する安心感が得られます。また、オートロックや管理人常駐といったセキュリティ面でも充実しており、安心して生活できる環境が整っています。 1
間取りは1Kで、広さは32.27㎡です。このサイズは一人暮らしに最適で、居住空間としての快適さを提供します。キッチンと居住空間が分かれているため、プライバシーを保ちながら生活することが可能です。また、収納スペースも充実しており、生活必需品を整理整頓しやすい設計となっています。 1
賃料は月額115,000円、管理費が2,000円で、初期費用として敷金1ヶ月分と礼金2ヶ月分が必要です。この価格設定は、周辺の賃貸市場と比較しても競争力があり、特に交通の便や建物の新しさを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。初期費用を抑えたい方には、事前に相談することをお勧めします。 1
住民の声
コインブラの住み心地は、住民から高く評価されています。特に、静かで落ち着いた環境が魅力的で、日常生活においてストレスを感じることが少ないと多くの住民が口を揃えています。周囲には緑が多く、自然を感じながら生活できる点も、居住者にとって大きなプラス要素です。これにより、リラックスした生活を求める人々にとって理想的な場所となっています。 2
コインブラでは、近隣住民との交流が活発で、温かいコミュニティが形成されています。住民同士のつながりが強く、定期的に地域のイベントや集まりが行われるため、新しい住民もすぐに溶け込むことができます。このような環境は、孤独感を軽減し、安心感をもたらす要因となっており、特にファミリー層や高齢者にとっては大きな魅力です。 2
コインブラの利便性は、住民にとって非常に重要なポイントです。最寄りのJR総武線中野駅まで徒歩6分というアクセスの良さに加え、周辺にはスーパーやコンビニも充実しており、日常生活に必要なものがすぐ手に入ります。このような立地は、忙しい現代人にとって大変便利で、特に働く人々や子育て中の家庭にとっては大きな利点となっています。 2
コインブラは治安が良く、安心して暮らせる環境が整っています。地域の治安維持に対する住民の意識が高く、警察との連携も良好です。このため、夜間でも安心して外出できるという声が多く、特に女性や子供にとっては大きな安心材料となっています。安全な環境は、住民の生活の質を向上させる重要な要素です。 2
コインブラの設備に関しても、住民からの評価は非常に高いです。特にオートロックシステムや浴室乾燥機は、セキュリティと快適さを両立させる重要な要素として好評を得ています。これらの設備は、特に雨の日や湿気の多い季節において、住民の生活を大いに助けており、快適な住環境を提供しています。住民のニーズに応える設備が整っていることは、物件選びにおいて大きなポイントとなります。 2
生活環境
東京都中野区は、治安が良好であることが住民から高く評価されています。特に新井2丁目周辺は、犯罪率が低く、夜間でも安心して外出できる環境が整っています。地域の警察署との連携も強く、住民の安全を守るための取り組みが行われており、子育て世代や高齢者にとっても安心して暮らせる場所となっています。 2
コインブラは、静かな住宅街に位置しており、特に夜間は落ち着いた雰囲気が漂います。周囲には高層ビルが少なく、緑豊かな環境が広がっているため、リラックスした生活を送ることができます。住民たちは、静かな環境での生活を重視しており、特に仕事や学業で疲れた日々の中で、安らぎを求める人々にとって理想的な場所です。 2
コインブラ周辺には、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩圏内に点在しています。これにより、住民は忙しい日常の中でも手軽に食材や日用品を購入することができ、生活の利便性が高まっています。また、地元の商店も多く、地域の特産品を楽しむことができるため、買い物が単なる日常の作業ではなく、楽しみの一部となっています。 2
新井2丁目周辺には、質の高い教育機関が揃っており、特に小学校や中学校が近隣に位置しています。これにより、子育て世代の家庭にとって非常に魅力的な環境が整っています。教育機関の充実は、地域のコミュニティを形成する要素ともなり、親同士の交流や子どもたちの友達作りにも寄与しています。 2
コインブラの近隣には、散歩やジョギングに最適な公園が点在しています。これらの公園は、住民が日常的にリフレッシュできる場所として利用されており、特に週末には家族連れやランナーで賑わいます。自然に囲まれた環境でのアクティビティは、心身の健康を促進し、地域の人々の交流の場ともなっています。 2
交通アクセス
「コインブラ」は、JR総武線の中野駅から徒歩わずか6分の距離に位置しています。この立地は、通勤や通学に非常に便利で、駅周辺には多くの商業施設や飲食店が揃っており、生活の利便性が高いエリアです。駅からのアクセスが良好なため、忙しい朝の時間帯でもストレスなく移動できる点が住民から高く評価されています。 3
さらに、コインブラの周辺には東京メトロ東西線や西武新宿線も利用できるため、都心へのアクセスが非常に良好です。これにより、ビジネスエリアや観光スポットへの移動がスムーズで、特に都心で働く人々や学生にとっては大きな魅力となっています。多様な交通手段が揃っていることで、住民は自分のライフスタイルに合わせた移動方法を選ぶことができます。 2
このように、複数の路線が利用できることから、通勤や通学に非常に便利な環境が整っています。特に、学生や若い社会人にとっては、学校や職場へのアクセスが良いことは重要な要素であり、コインブラはそのニーズに応える立地条件を備えています。住民の多くは、通勤時間の短縮や交通の便の良さを実感しており、快適な生活を送ることができると評価しています。 4
また、近隣にはバス停も点在しており、公共交通機関が充実しています。これにより、駅までのアクセスが難しい場合でも、バスを利用することでスムーズに移動できる利点があります。特に、雨の日や荷物が多い時など、バスの利用は非常に便利です。住民からは、バスの本数が多く、待ち時間が少ない点も好評です。 4
さらに、駅までの距離が近いため、自転車での移動も非常に便利です。多くの住民が自転車を利用しており、周辺には自転車専用の道や駐輪場も整備されています。自転車を使うことで、健康的な生活を送りながら、交通渋滞を避けることができるため、特に若い世代に人気があります。住民の中には、日常的に自転車を利用することで、経済的な負担を軽減している人も多いです。 4
設備と特徴
「コインブラ」では、オートロックシステムが導入されており、住民の安全が確保されています。このセキュリティ機能は、外部からの侵入を防ぎ、住民が安心して生活できる環境を提供します。特に都市部では、セキュリティが重要視されるため、このような設備は大きな魅力となります。住民からは、オートロックのおかげで安心感が増したとの声が多く寄せられています。 3 4
さらに、コインブラには浴室乾燥機が完備されており、特に雨の日や湿気の多い季節に重宝します。この設備により、洗濯物を室内で効率的に乾かすことができ、天候に左右されることなく快適な生活が実現します。住民からは、特に梅雨の時期にこの機能が助かるとの声が多く、生活の質を向上させる重要な要素となっています。 3
また、コインブラではインターネットの基本料が無料で提供されており、住民は追加のコストを気にすることなく快適にオンライン生活を楽しむことができます。特にリモートワークやオンライン学習が普及している現代において、インターネット環境の整備は非常に重要です。このような利便性は、特に若い世代や学生にとって大きな魅力となっています。 4
さらに、コインブラの住居にはウォークインクローゼットが設置されており、収納スペースが豊富です。これにより、荷物が多い方でも安心して生活できる環境が整っています。特に都市部ではスペースが限られるため、こうした収納の工夫は非常に重要です。住民からは、整理整頓がしやすく、生活が快適になったとの声が多く聞かれます。 4
最後に、コインブラの物件は南向きであり、日当たりが非常に良好です。このため、室内は明るく、居心地の良い空間が広がっています。日光を浴びることで、心身の健康にも良い影響を与えることが知られています。住民からは、明るい室内での生活が気分を高めてくれるとの意見が多く、特に冬場の寒い時期にはその恩恵を実感することができると好評です。 4
周辺施設
コインブラは、東京都中野区新井2丁目に位置し、周辺には便利なスーパーが点在しています。特に、まいばすけっとや西友は、日常の買い物に非常に便利です。これらの店舗は、徒歩圏内にあり、住民は新鮮な食材や日用品を手軽に購入することができます。特に西友は、品揃えが豊富で、深夜まで営業しているため、忙しい生活を送る人々にとっても重宝されています。 2
また、コインブラ周辺にはセブンイレブンやサンクスといったコンビニエンスストアも充実しています。これらの店舗は、24時間営業しているため、急な買い物や夜遅くの食料調達にも対応可能です。特に、仕事帰りや学校帰りに立ち寄ることができるため、住民にとっては非常に便利な存在です。コンビニでは、軽食や飲料、日用品などが手に入るため、生活の質を向上させる要素となっています。 2
さらに、コインブラの近隣にはサンドラッグやオーエスドラッグといったドラッグストアもあり、薬や日用品の購入が容易です。これらの店舗は、医薬品だけでなく、化粧品や健康食品、さらには生活雑貨も取り扱っているため、住民は必要なものを一箇所で揃えることができます。特に、急な体調不良や怪我の際には、近くにドラッグストアがあることが安心感をもたらします。 2
金融面でも、コインブラ周辺にはみずほ銀行があり、住民は簡単に金融サービスを利用できます。銀行は、預金や引き出しだけでなく、各種ローンや投資サービスも提供しているため、生活の様々なニーズに応じたサポートが受けられます。特に、近隣に銀行があることで、急な資金需要にも迅速に対応できるため、安心して生活を送ることができるでしょう。 2
最後に、コインブラ周辺には多くの飲食店が立ち並んでおり、外食にも困ることはありません。和食、洋食、中華など多様な料理が楽しめるため、住民はその日の気分に合わせて食事を選ぶことができます。特に、地元の食材を使用した料理を提供する店も多く、地域の味を楽しむことができるのも魅力の一つです。外食は、忙しい日常の中でのリフレッシュにもなり、住民の生活を豊かにしています。 2