東京都杉並区高円寺南５ ＪＲ中央線/中野駅 歩10分 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 歩6分 ＪＲ中央線/高円寺駅 歩15分 築21年 2階建 アパート名は？ 物件詳細は？

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するアパートの名前は「ドミー東高円寺D」です。この物件は、東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅から徒歩6分、JR中央線の中野駅から徒歩10分、JR中央線の高円寺駅から徒歩15分という便利な立地にあります。築21年の2階建てのアパートです。

物件詳細は以下の通りです：

• 所在地: 東京都杉並区高円寺南5丁目13-13 Google Maps
• 交通アクセス:
  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩6分
  • JR中央線 / 中野駅 徒歩10分
  • JR中央線 / 高円寺駅 徒歩15分

このアパートは、周辺環境が整っており、生活に必要な施設が近くにあります。

具体的には、コンビニや飲食店、公園などが徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。

また、交通の便が良いため、都心へのアクセスもスムーズです。

このように、「ドミー東高円寺D」は、利便性と快適な住環境を兼ね備えた物件であり、一人暮らしやファミリー層にも適した選択肢となるでしょう。

東京都杉並区高円寺南5丁目13-13「ドミー東高円寺D」口コミ情報→コチラ

物件概要

• 築年数: 1980年5月築（築約44-45年）
• 構造: 木造2階建て
• 最寄り駅:
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩6-8分
  • JR中央線「高円寺駅」徒歩15分

部屋情報

• 間取り: 1R
• 専有面積: 11.7㎡ – 11.96㎡
• 賃料: 4.5万円 – 4.85万円
• 管理費: 2,500円

設備・特徴

• バス・トイレ別
• 独立洗面台
• 室内洗濯機置き場
• エアコン付き
• ガスコンロ
• 光ファイバー対応
• バルコニー

その他

• 敷金・礼金なし
• 保証会社の利用が必須（総賃料の50%~）
• 鍵交換代、24時間安心サポート、保証委託料などの初期費用あり

この物件は築年数が古いものの、駅からの距離が比較的近く、生活に必要な設備が整っています。また、敷金・礼金なしの条件は、初期費用を抑えたい方にとって魅力的かもしれません。ただし、築年数が45年程度と古いため、建物の状態や設備の更新状況などは実際に確認することをおすすめします。

周辺環境

東京都杉並区高円寺南5丁目は、交通の便が非常に良いエリアです。JR中央線の高円寺駅から徒歩10分の距離にあり、東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅も徒歩圏内です。この立地は、都心へのアクセスが容易で、通勤や通学に便利な環境を提供しています。また、周辺には多くの商業施設や飲食店が点在しており、生活利便性も高い地域です。 1 2

高円寺南5丁目のアパートは、築年数が比較的新しい物件が多く、特に築10年以内の建物が目立ちます。例えば、2021年に完成したアパートもあり、最新の設備やデザインが施されています。新しい建物は、住環境の快適さを追求しており、入居者にとって魅力的な選択肢となっています。これにより、若い世代やファミリー層からの人気が高まっています。 3 4

この地域では、2階建てから3階建てのアパートが一般的です。多くの物件が2階建てで、居住空間が広く、プライバシーを確保しやすい設計がされています。また、3階建てのアパートも存在し、これによりより多くの住戸を提供することが可能です。階数が少ないため、住民同士のコミュニティが形成されやすく、アットホームな雰囲気が漂っています。 5 6

高円寺南5丁目のアパートは、主に木造の建物が多く、耐震性に優れた設計が施されています。木造建築は、軽量でありながら強度が高く、地震に対する耐性が強いことが特徴です。これにより、居住者は安心して生活することができ、特に地震が多い日本においては重要な要素となります。また、木材の使用は環境にも配慮されており、持続可能な建築としての側面も持っています。 7 8

交通アクセス

このアパートは、JR中央線の高円寺駅から徒歩約10分の距離に位置しています。高円寺駅は、東京の中心部へのアクセスが良好で、通勤や通学に非常に便利です。駅周辺には多くの商業施設や飲食店があり、生活に必要なものが揃っています。また、駅からの道のりは平坦で、歩きやすい環境が整っています。 9 1

さらに、東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅も徒歩圏内にあり、こちらは約5分の距離です。この駅を利用することで、都心部へのアクセスがさらに便利になります。特に、丸ノ内線は新宿や池袋方面への直通運転があり、通勤やお出かけに非常に役立ちます。多様な交通手段が利用できるため、住む場所としての魅力が高まります。 4

アパートの近隣にはバス停もあり、公共交通機関の利用が非常に便利です。バス路線は多岐にわたり、周辺地域や主要な駅へのアクセスが容易です。特に、バスを利用することで、駅までの移動が面倒な方や、荷物が多い時などに便利です。これにより、住民は自分のライフスタイルに合わせた交通手段を選ぶことができます。 10

また、駅までのアクセスには自転車も利用可能で、アパート内には駐輪場が完備されています。自転車は、特に近距離の移動において非常に便利な手段であり、健康にも良い影響を与えます。周辺は自転車での移動がしやすい環境が整っており、通勤や買い物の際に自転車を利用する住民も多いです。これにより、生活の利便性がさらに向上します。 5

建物の特徴

東京都杉並区高円寺南5丁目には、デザイナーズ物件が多く存在し、そのモダンな外観が地域の魅力を引き立てています。これらのアパートは、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えており、住む人々に快適な生活空間を提供します。特に、外観の美しさは、周囲の環境と調和しながらも、個性的な印象を与えることが特徴です。これにより、住居としてだけでなく、訪れる人々にとっても印象深い場所となっています。 10

高円寺南5丁目のアパートは、エアコンやバストイレ別、インターネット完備など、充実した設備が整っています。これにより、住人は快適な生活を送ることができ、特に都市生活において必要不可欠な要素が揃っています。例えば、エアコンは夏の暑さや冬の寒さをしのぐために重要であり、バストイレ別の設計はプライバシーを保ちながら、日常生活をより快適にします。インターネットの完備は、リモートワークやオンライン学習が普及する現代において、特に重要なポイントです。 7

セキュリティ面でも、高円寺南5丁目のアパートは優れた対策が施されています。多くの物件にはオートロックシステムが導入されており、住人の安全を確保しています。また、24時間稼働するセキュリティシステムが整っている物件もあり、これにより安心して生活できる環境が提供されています。特に都市部では、セキュリティは重要な要素であり、これらの設備は住人にとって大きな安心感をもたらします。 1

さらに、高円寺南5丁目のアパートには南向きのバルコニーが設けられている物件が多く、日当たりが非常に良好です。このバルコニーは、住人が外の空気を楽しんだり、植物を育てたりするための貴重なスペースとなります。日当たりの良さは、室内の明るさにも寄与し、居住空間をより快適にする要因となります。特に、朝日を浴びながらのコーヒータイムは、心地よい日常の一部となるでしょう。 4

周辺環境

高円寺南5丁目周辺には、日常の買い物に便利な商業施設が豊富に揃っています。特に、駅から徒歩圏内には多くのスーパーやコンビニが点在しており、住民は手軽に食材や日用品を購入することができます。高円寺駅の北口には純情商店街が広がり、地元の新鮮な青果や特産品を扱う店舗が多く、地域の人々で賑わっています。これにより、買い物が楽しく、生活の質が向上する環境が整っています。 11

高円寺は多様な飲食店が集まるエリアとしても知られています。和食、洋食、中華、さらにはエスニック料理まで、さまざまなジャンルのレストランが軒を連ねており、食文化の豊かさを感じることができます。特に、駅周辺の高架下には居酒屋やバルが多く、友人や家族と気軽に食事を楽しむことができる場所が豊富です。これにより、食事の選択肢が広がり、住民のライフスタイルをより豊かにしています。 11

高円寺南5丁目には、徒歩圏内に公園が点在しており、自然を身近に感じることができます。これらの公園は、住民がリラックスしたり、散歩を楽しんだりするための貴重なスペースです。特に、子供たちが遊ぶための遊具や広場が整備されているため、ファミリー層にも人気があります。自然と触れ合うことで、ストレスを軽減し、心身の健康を保つことができる環境が整っています。 11

高円寺南5丁目周辺は、教育施設も充実しています。近隣には学校や図書館があり、子供たちの学びの場が豊富です。特に、図書館は静かな環境で学習や読書を楽しむことができるため、学生や親にとって大変便利な存在です。また、地域の教育機関は質が高く、子供たちの成長を支えるためのサポートが整っています。これにより、家族にとって安心して暮らせる環境が提供されています。 11

賃貸条件

東京都杉並区高円寺南5丁目における1Kタイプのアパートの家賃は、一般的に月額6万円から8万円程度が相場です。この価格帯は、地域の利便性や周辺環境に応じて変動することがありますが、特に高円寺駅からのアクセスが良好な物件は、相場の上限に近い価格設定がされることが多いです。例えば、JR中央線や東京メトロ丸ノ内線の駅から徒歩圏内に位置する物件は、需要が高く、賃料もそれに応じて上昇する傾向があります。 8 2

賃貸契約を結ぶ際には、通常、敷金として1ヶ月分の家賃が必要です。この敷金は、入居者が退去する際に物件の損傷や未払いの家賃に対する保証金として使用されます。敷金は、物件の状態が良好であれば、退去時に全額返金されることが一般的ですが、物件によっては特定の条件が設けられている場合もあります。したがって、契約前に敷金の取り扱いについて確認することが重要です。 12

礼金は、賃貸契約において一般的に1ヶ月分が求められますが、最近では礼金なしの物件も増加しています。礼金は、オーナーに対する謝礼としての性質を持ち、賃貸契約の際に一度だけ支払うものです。礼金がない物件は、初期費用を抑えたい入居者にとって魅力的な選択肢となりますが、礼金がある物件は、オーナーが物件の管理や維持に対してより責任を持つことが期待されるため、選択肢としてのバランスが重要です。 8

高円寺南5丁目のアパートにおける契約期間は、一般的に2年間が多いです。この期間は、賃貸市場において標準的なものであり、契約更新の際には再度条件の見直しが行われることが一般的です。契約期間中に解約を希望する場合、通常は解約予告期間が設けられており、これに従う必要があります。したがって、契約を結ぶ際には、契約期間や解約条件について十分に理解しておくことが重要です。 12

物件の歴史

東京都杉並区高円寺南5丁目のアパートは、主に2000年代以降に建設された物件が多く、現代的なデザインと機能性を兼ね備えています。これにより、住居としての快適さが向上し、特に若い世代にとって魅力的な選択肢となっています。新しい建物は、耐震性や省エネ性能が高く、長期的な居住を考える上でも安心感を提供します。 10

高円寺南5丁目のアパートは、定期的な改修が行われており、最新の設備が導入されています。これにより、住居の快適性が保たれ、入居者は常に新しい環境で生活することができます。例えば、キッチンやバスルームのリフォーム、エアコンの設置などが行われており、これらの更新は物件の価値を高める要因ともなっています。 7

高円寺エリアは、独特の文化や多様な飲食店、アートシーンが魅力となり、特に若者に人気があります。このため、アパートの需要は非常に高く、競争が激しい状況です。多くの若者がこの地域に集まり、生活を楽しむため、物件の空き状況は常に注目されています。地域の活気が物件の価値をさらに引き上げています。 13

高円寺南5丁目の賃貸市場は非常に安定しており、空室率は低い傾向にあります。これは、地域の人気と需要の高さを反映しており、投資家にとっても魅力的な市場です。安定した賃貸収入を見込めるため、物件の購入を検討する際には、長期的な視点での投資が推奨されます。市場の動向を把握することが、成功する投資の鍵となります