東京都中野区新井２ JR中央線 中野駅 3階建 築22年 マンション名は？
中野区新井2丁目にある、JR中央線中野駅から徒歩11分の賃貸物件についての情報をお探しですね。この物件は築22年の3階建てで、2階にある部屋の賃料は7.8万円、管理費は4000円です。間取りは1Kで、専有面積は25.3m²です4。具体的なマンション名は提供されていませんが、類似の物件として「ライオンズマンション中野第3」が挙げられます。この物件も築22年で、3階建てのマンションです2。
中野区新井2丁目賃貸物件詳細レポート
物件概要
中野区新井2丁目は、東京都の中心部に位置し、交通の便が非常に良いエリアです。周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、住環境としても非常に魅力的です。特に、JR中央線の中野駅からのアクセスが良好で、都心への通勤や通学にも便利です。この地域は、若い世代やファミリー層に人気があり、賃貸物件の需要が高まっています。
このエリアにある賃貸物件は、主にマンションタイプが多く、セキュリティや設備が充実しています。多くの物件にはオートロックや宅配ボックスが完備されており、安心して生活できる環境が整っています。また、間取りも多様で、1Kから3LDKまで様々な選択肢があり、単身者からファミリーまで幅広いニーズに応えています。
築年数については、具体的な情報は不明ですが、中野区新井2丁目は近年の建築物が多いエリアとして知られています。新しいマンションは、最新の設備やデザインが施されており、快適な住環境を提供しています。これにより、賃貸物件の価値も高く、投資対象としても注目されています。住居選びの際には、築年数だけでなく、周辺環境や交通アクセスも考慮することが重要です。
アクセス情報
東京都中野区新井2丁目の賃貸物件にとって、最寄り駅であるJR中央線中野駅は非常に重要な交通の要所です。この駅は、都心へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利な立地です。中野駅は、中央線の他にも、総武線や地下鉄東西線が利用できるため、様々な目的地への移動がスムーズに行えます。特に、中央線は新宿や東京方面への直通運転があり、ビジネスや観光に訪れる人々にとって理想的な交通手段となっています。
中野駅から新井2丁目の賃貸物件までは、徒歩約10分の距離に位置しています。この距離は、日常の通勤や買い物においても負担が少なく、快適な生活を送る上で大きな利点となります。特に、駅からの道のりは平坦で、周囲には商業施設や飲食店も多く、生活利便性が高いエリアです。通勤時間を短縮できることは、仕事とプライベートの両立を図る上でも重要な要素です。
中野駅は、複数の路線が利用可能であるため、交通の便が非常に良好です。特に、中央線は都心へのアクセスが迅速で、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに移動できます。また、駅周辺にはバス路線も充実しており、近隣の地域へのアクセスも容易です。このような交通の利便性は、賃貸物件を選ぶ際の重要なポイントであり、特に通勤や通学を重視する方にとっては大きな魅力となるでしょう。
賃料と間取り
東京都中野区新井2丁目の賃貸物件の賃料は、物件の種類や立地によって異なりますが、一般的には月額10万円前後が相場となっています。この価格帯は、都心へのアクセスが良好でありながら、比較的手頃な賃貸物件が多く存在するため、特に若い世代やファミリー層に人気があります。賃料は、物件の築年数や設備、周辺環境によっても変動するため、詳細な情報を確認することが重要です。
新井2丁目の賃貸物件は、間取りのバリエーションが豊富で、1Kから3LDKまで様々な選択肢があります。1Kは単身者向けに最適で、コンパクトながらも生活に必要な機能が整っています。一方、3LDKはファミリー層に適しており、広々とした空間を提供します。これにより、住む人のライフスタイルや家族構成に応じた最適な物件を見つけやすくなっています。
専有面積に関しては、物件によって異なりますが、一般的には30㎡から70㎡程度が多く見られます。30㎡の物件は、特に単身者や学生に人気があり、効率的な空間利用が求められます。一方、70㎡の物件は、広いリビングや複数の寝室を持つため、家族での生活に適しています。物件選びの際は、専有面積だけでなく、間取りや周辺環境も考慮することが重要です。
周辺環境
東京都中野区新井2丁目は、生活に便利な商業施設が豊富に揃っています。近隣には、24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアが多数あり、日常の買い物に困ることはありません。特に、地元の新鮮な食材を取り扱うスーパーは、地域住民にとって欠かせない存在です。また、飲食店やカフェも多く、外食やテイクアウトを楽しむことができるため、忙しい日常の中でも食事の選択肢が豊富です。
この地域には、教育環境も整っています。小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子どもたちの通学が非常に便利です。特に、地域の小学校は教育の質が高く、地域住民からの信頼も厚いです。中学校も同様に、充実したカリキュラムを提供しており、子どもたちが安心して学べる環境が整っています。これにより、ファミリー層にとっても非常に魅力的なエリアとなっています。
さらに、近隣には散歩やジョギングに適した公園も点在しています。これらの公園は、緑豊かな環境を提供し、住民がリフレッシュできる場所として利用されています。特に、週末には多くの人々が訪れ、家族や友人と共に過ごす姿が見られます。公園内には遊具やベンチも設置されており、子どもたちが遊ぶ姿や、散策を楽しむ大人たちの姿が日常的に見受けられます。健康的なライフスタイルを送るための理想的な環境が整っています。
物件の特徴
東京都中野区新井2丁目の賃貸物件は、セキュリティ面において非常に充実しています。多くの物件にはオートロックシステムが導入されており、住人以外の不審者の侵入を防ぐための強力な防護策が施されています。また、防犯カメラが共用部分に設置されているため、24時間体制で監視が行われており、住民は安心して生活することができます。これにより、特に一人暮らしの方や女性の入居者にとって、安心感が大きな魅力となっています。
駐車場の利用可能性も、東京都中野区新井2丁目の賃貸物件を選ぶ際の重要な要素です。特に車を所有している方にとって、駐車場が完備されている物件は大きな利点となります。物件によっては、専用の駐車スペースが確保されている場合もあり、月額料金が設定されています。駐車場の有無やその条件は物件ごとに異なるため、事前に確認することが推奨されます。これにより、通勤や買い物の際に便利さを享受できるでしょう。
さらに、ペットを飼いたい方にとって、ペット可の物件が存在することも大きな魅力です。中野区新井2丁目では、ペットの飼育が許可されている賃貸物件がいくつかあり、愛犬や愛猫と共に快適に暮らすことが可能です。ただし、ペット可の物件には、飼育に関するルールや制限が設けられていることが多いため、事前に確認することが重要です。これにより、ペットと共に安心して生活できる環境を整えることができます。
契約条件
東京都中野区新井2丁目の賃貸物件において、敷金は通常1〜2ヶ月分が必要です。敷金は、賃貸契約終了時に物件の損傷や未払いの家賃に対する保証金として機能します。この金額は物件の状態やオーナーの方針によって異なることがありますが、一般的には賃料の1ヶ月分を基準に設定されることが多いです。入居者は、契約終了後に物件が良好な状態であれば、敷金の全額または一部を返金されることが期待できます。
礼金は、東京都中野区新井2丁目の賃貸物件において一般的に1ヶ月分が求められます。礼金は、オーナーへの謝礼として支払われるもので、賃貸契約の一部として扱われます。この金額は返金されることはなく、契約時に一度支払う必要があります。礼金の有無や金額は物件によって異なるため、事前に確認することが重要です。特に人気のあるエリアでは、礼金が高く設定されることもあります。
契約期間は、通常2年間の契約が主流です。この期間は、賃貸契約の安定性を提供し、入居者とオーナーの双方にとってメリットがあります。2年契約が終了する際には、更新手続きが必要となり、更新料が発生する場合もあります。契約期間中に解約を希望する場合は、事前に通知が必要であり、解約条件についても確認しておくことが重要です。これにより、予期しないトラブルを避けることができます。
問い合わせ先
中野区新井2丁目には、多数の不動産会社が存在し、賃貸物件の取り扱いを行っています。これらの不動産会社は、地域に特化した知識を持ち、利用者に対して最適な物件を提案することができます。特に、JR中央線の中野駅からのアクセスが良好なため、通勤や通学に便利な物件が多く、人気を集めています。各不動産会社は、物件の特徴や周辺環境を詳しく説明し、利用者のニーズに応じた情報提供を行っています。
物件に関する問い合わせは、電話やメールを通じて簡単に行うことができます。多くの不動産会社は、迅速な対応を心掛けており、利用者が気になる点について丁寧に説明してくれます。特に、物件の賃料や間取り、専有面積などの具体的な情報は、事前に確認しておくことで、よりスムーズな物件選びが可能になります。また、オンラインでの問い合わせも増えており、忙しい方でも手軽に情報を得ることができるようになっています。
各物件には担当者が割り当てられており、具体的な担当者情報は物件ごとに異なります。担当者は、物件の詳細情報を把握しているだけでなく、地域の特性や市場動向についても熟知しています。そのため、利用者は担当者に直接相談することで、より具体的なアドバイスを受けることができ、理想の物件を見つける手助けをしてもらえます。担当者とのコミュニケーションを大切にし、疑問点をしっかりと解消することが、満足のいく賃貸契約につながるでしょう。
